Marché immobilier à Riedisheim en 2025
L'immobilier à Riedisheim : un cadre de vie idéal
Riedisheim, une ville dynamique aux portes de Mulhouse
La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’écoles réputées et d’équipements sportifs et culturels. Que ce soit pour une balade au parc Alfred Wallach ou pour une sortie shopping à Mulhouse, Riedisheim offre une diversité d’activités qui répond aux attentes de chacun.
Un marché immobilier attractif et varié
Grâce à cette diversité, les investisseurs comme les résidents peuvent trouver un bien correspondant à leurs besoins. Que vous souhaitiez acheter un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin dans un quartier résidentiel, Riedisheim représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Un cadre propice à l’investissement immobilier
De plus, le marché locatif reste intéressant, avec 33,2 % de locataires, offrant ainsi de belles opportunités pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à son emplacement stratégique, sa qualité de vie et ses infrastructures, Riedisheim est une ville où investir dans l’immobilier s’avère particulièrement judicieux.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Riedisheim ?
Une demande locative stable et diversifiée
Les appartements, qui représentent 42,3 % des logements, sont particulièrement prisés, notamment les 4 pièces, qui sont les plus présents sur le marché. Ces caractéristiques font de Riedisheim une ville attractive pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité.
De plus, la ville dispose d’un environnement économique dynamique, renforcé par la proximité avec Mulhouse et les axes de communication majeurs. Cela favorise une valorisation progressive du marché immobilier, offrant ainsi de belles perspectives aux investisseurs.
Des opportunités pour tous les profils d’investisseurs
Grâce à une diversité de biens et à un cadre de vie prisé, investir à Riedisheim, c’est faire le choix d’un placement sûr et rentable dans une ville en plein essor.
Nos derniers biens en vente à Riedisheim
RIEDISHEIM, "Résidence Bourgogne" Lumineux F4 avec balcon + garage Remis aux normes Energétiques
Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. A côté de l'Aronde de Riedisheim et proche des commodités au sein de la Résidence "BOURGOGNE", Venez découvrir ce confortable et lumineux F4 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. -> Travaux de remise aux normes énergétique en cours (déjà payés) Il se compose de la manière suivante : une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour de + de 25 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec coin repas (accès au balcon pour ces 2 pièces). La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une salle de bain avec 2 vasques, une baignoire et la partie buanderie, de deux confortables chambres (12. 96m² et 13. 04m²) et d'un WC séparé. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave. -> Pas de travaux à prévoir Aspect technique Appartement : Chauffage au gaz collectif avec « kalindex »Fenêtres PVC double vitrageVolets manuelsCuisine équipée salle de bains contemporaineAspect technique Copropriété : Syndic professionnel 2MMProvisions charges de copropriété appelées : environ 170€ / mois (chauffage, eau, concierge, entretien des espaces verts,... )Parties communes entretenuesRésidence remise aux normes EnergétiqueConciergeL'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un appartement fonctionnel sans travaux ? bien placé à Riedisheim ? N'hésitez plus et contactez votre agence de proximité Un bien proposé en exclusivité par votre agence de Proximité à RIEDISHEIM contactez Damien et Sophie au 03. 67. 260. 960
Duplex F5 avec jardin et garage au centre de Riedisheim
Riedisheim Centre, en retrait de la rue du Général de Gaulle, Découvrez ce superbe duplex dans une petite copropriété, Celui-ci vous propose, Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et rangement, Au 1er étage : Une cuisine équipée contemporaine, un salon séjour de 28m² en double orientation agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, une chambre parentale de 20 m² au sol avec dressing, une chambre de 11 m², une chambre d'enfant ou pièce bureau de 8 m² (12 m² au sol), un WC séparé, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Cet appartement bénéficie également d'un garage, d'un jardin privatif, et d'une grande dépendance fermée pouvant être aménagée. Aspect technique : • Construction avant 1949 • Absence de plomb • Installation électrique aux normes (dans l’attente du diagnostic actualisé) • Chauffage électrique (convecteurs) + poêle à bois (tubage récent) • Climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre parentale • Eau chaude par ballon électrique 200L • Fenêtres aluminium + Velux bois / volets électriques dans les chambres • Porte d’entrée en PVC • VMC en place (cuisine, salle d’eau et WC) • Rafraichissement de la salle d’eau à prévoir • Taxe foncière : 1 311 € Aspect technique copropriété : • Syndic bénévole • Charges mensuelles : 150 € comprenant l’eau froide et l’assurance L'avis professionnel de Damien et Sophie : Le charme de cet appartement avec ses poutres apparentes et son agencement vous séduira dès les premiers instants. Le jardin et la dépendances vous permettront de profiter pleinement des beaux jours !
RIEDISHEIM Collines, Verger d'environ 35 ares Idéalement situé
Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Terrain de loisir comprenant 2 parcelles de 2 012m² et 1 234m² pour un total de 3246m² soit 32. 46 ares non constructible, idéalement situé dans les Collines de RIEDISHEIM. Accès facile par la rue des Vignerons ou la Rue Saint-Marc, bien entretenu, vous aurez à disposition des arbres fruitiers et surtout un coin paisible, Parcelle rectangulaire d'environ 40m X 80m. Venez découvrir ce réel "Havre de paix" au cœur des collines de RIEDISHEIM Contactez Damien et Sophie IMMO au sein de votre agence de Proximité à RIEDISHEIM
RIEDISHEIM, Résidence "Le Panorama" aux normes Energétiques, F4 de 75m² + garage!
Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Au sein de la Résidence "LE PANORAMA" remise aux normes énergétiques, venez découvrir au rez-de-chaussée surélevé ce lumineux F4 de + de 75m² avec garage et cave. L’appartement dispose : D’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine toute équipée séparée, de 2 chambres, d’un espace de vie séjour/salle à manger de + de 25m² (possibilité de créer une 3ème chambre) agrémentée d’un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, un grand meuble vasque et un système de VMC. Une cave en sous sol et un Garage en rez-de-sol complètent cette offre. Aspect technique Appartement : Double vitrage PVCVolets roulants manuelsDégagement et cuisine carrelés« Pièce de vie » et chambres sols en stratifiéscuisine toute équipéeTaxe foncière 2023 : 1085€Fibre Internet en placeRafraichissement à prévoirAspect technique Copropriété : Syndic professionnel CIMACharges de copropriété : environ 220€/Mois (tout inclus)Travaux complets de rénovation énergétique réalisésL'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement idéalement situé au calme au sein d'une copropriété remise aux normes énergétiques actuelles ! N'hésitez plus venez le découvrir. Un appartement proposé en exclusivité au sein de votre agence de proximité et de confiance D&S IMMO à RIEDISHEIM
RIEDISHEIM, F4 en dernier étage avec vue imprenable + garage
Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Vue Panoramique imprenable! Situé au dernier étage, venez découvrir ce confortable F4 traversant de 75m2. L’appartement dispose : D’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie (salon-salle à manger) avec accès à un premier balcon exposé Ouest, d’une cuisine équipée avec accès au second balcon, d'un WC séparé. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle de bain avec partie buanderie et fenêtre. L’appartement comprend également une cave et un garage. Aspect technique Appartement : - Fenêtres DV PVC + volets électriques - Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels (chaudière collective changée en 2018) - Eau chaude électrique ballon d’eau chaude 200L - Electricité revue -> Pas de travaux à prévoir. Aspect technique Copropriété : - Syndic professionnel : NEXITY - Chauffage au gaz collectif - Provisions charges de copropriété appelées : environ 192€/Mois (incluant l’entretien de l’ascenseur et des espaces verts, le ménage des communs, l’eau froide et le chauffage) - Ascenseur remis aux normes - Pas de travaux à prévoir sur la copropriété L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous êtes à la recherche d'un Lumineux F4 en dernier étage ? Un Appartement à l'agencement rationnel possédant de beaux volumes et en prime une vue à couper le souffle ? N'hésitez plus, ce logement est fait pour vous ! Contactez Damien et Sophie Immobilier RIEDISHEIM Un bien proposé à la vente en Exclusivité par votre agence D et S Immo Riedisheim.
RIEDISHEIM, proche Waldeck, Lumineux F4 environ 95m² 2chambres, garage
Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Rare ! Proche du Waldeck, Résidence "Amboise", SpacieuxF4 d'environ 95m² en étage supérieur avec ascenseur. L’appartement dispose : D’une entrée, d’un grand dégagement avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec accès au cellier regroupant la partie buanderie et du rangement, une spacieux double séjour de 30 m² avec deux accès à la terrasse de + de 16m² avec store électrique et une ancienne cheminée à foyer ouvert, la partie nuit, comprend deux chambres à coucher de tailles généreuses (12. 74m² et 13. 16m²) dont une avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main,, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, fenêtre. Un garage qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment disposant d’une porte motorisée complète le bien. Aspect technique Appartement : Construction 1960Chauffage collectif au gaz / identique pour la production d’eau chaude – avec calorimètresFenêtres anciennes (double fenêtre bois + aluminium) sauf dans le cellier (Double vitrage PVC)Volets roulants électriques et manuelsTableau électrique neufTaxe foncière : 1200 €Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, murs et sols). Aspect technique Copropriété : Syndic professionnel : CIMATravaux récents : conduite commune et réparation fourreaux fibreProvisions charges de copropriété appelées : environ 960 € / Trimestre (Chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, assurance du bâtiment)Parties communes entretenuesAscenseur L'avis professionnel de Damien et Sophie : une situation privilégiée pour ce confortable logement qui ne pourra que vous plaire ! N'hésitez plus ! Contactez votre agence de proximité à RIEDISHEIM Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960. Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence Damien et Sophie IMMO à Riedisheim.
Nous vous conseillons sur les meilleures opportunités et vous aidons à concrétiser votre projet en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant au 03 67 26 09 60 pour découvrir nos offres et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.
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Publié le 19/02/2025 par
Sophie Gebhard
