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Mulhouse centre, Appartement F3 de 70 m² vendu loué
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Mulhouse Centre, rue Schlumberger,
Au deuxième étage d'une résidence construite en 1996, découvrez ce superbe appartement pour un investissement confortable et rentable !
D'une superficie de 70 m², il vous propose une entrée avec rangement intégré, un dégagement, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, les deux grandes baies vitrées vous offrent une vue sur la tour de l’Europe, deux chambres à coucher de 11,50 m², un WC séparé suspendu avec lave-main et fenêtre, une belle salle de bain avec coin buanderie et fenêtre.
Ce bien dispose d’une cave.
Du stationnement libre se trouve au bas de l’immeuble.
Aspect technique appartement :
Aspect technique copropriété :
Cet appartement est loué au même locataire depuis 2019, moyennant un loyer mensuel de 660 euros + 70 euros de charges.
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un investissement "confort" avec cet appartement rénové avec goût et bénéficiant d’une situation idéale pour un « tout à pied ».
Au deuxième étage d'une résidence construite en 1996, découvrez ce superbe appartement pour un investissement confortable et rentable !
D'une superficie de 70 m², il vous propose une entrée avec rangement intégré, un dégagement, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, les deux grandes baies vitrées vous offrent une vue sur la tour de l’Europe, deux chambres à coucher de 11,50 m², un WC séparé suspendu avec lave-main et fenêtre, une belle salle de bain avec coin buanderie et fenêtre.
Ce bien dispose d’une cave.
Du stationnement libre se trouve au bas de l’immeuble.
Aspect technique appartement :
- Chauffage individuel au gaz / chaudière vaillant
- Fenêtres en double vitrage
- Décoration soignée
Aspect technique copropriété :
- Syndic professionnel
- Charges de copropriété annuelles : 1 252 € sur 2023 soit 104 euros par mois
Cet appartement est loué au même locataire depuis 2019, moyennant un loyer mensuel de 660 euros + 70 euros de charges.
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un investissement "confort" avec cet appartement rénové avec goût et bénéficiant d’une situation idéale pour un « tout à pied ».
Les points forts du bien
- Situation centrale
- Locataire fiable depuis 6 ans
- Décoration actuelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2250
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
